这个要分城市而论，过去三四线城市在去库存刺激下，可以说房价大涨，库存结束可能就意味着房价涨到头了。但一二线城市不同，补库存很可能意味着楼市回暖。这也就是说，决定市场有没有价值在于核心资源，而不在于短期刺激。对购房者而言，买房与否，先看自己是不是真的需要住，再就是不能被三四线城市短期的火爆而蒙蔽双眼。涨与跌只是表现形式，真正的内容是你需要买房干什么，即房住不炒主宰着你买房的动机。
全国三四线城市去库存计划已经完成了，也就是说基本结束，那么对于这里的炒房者也是最后的逃离机会了。
3、高价地亏本入市，回笼资金是第一位。
钱江晚报报道，以杭州为例，很标志性的一个变化就是高价地开始亏本入市了，务实的开发商意识到限价很难放开，不如积极回笼资金，宁愿以低利润甚至亏本开盘。最近，萧山一楼盘领出备案价，含精装每平方米3.3万多元，对于这一价格，很多业内人士惊呼：“这基本就是亏本卖了！”据说是本轮行情第一个亏本上市的高价地块项目。
那么我们可以回顾，实际上还有很多这样的不惜代价高价拿地的开发商，他们所处的境遇也将是如此。只有保证资金链不断，才能继续生存，那么哪怕降价销售也要保住命之根本。
实际上，对于一些房企无论如何都可能会断送自己的命运，因为将来将是大房企的天下。